元谋县职业高级中学小卖部、苴林小学土地三年经营权公开拍租

受委托，我公司将于2025年7月2日10:00时起在云南省公共资源交易信息网对元谋县职业高级中学小卖部、苴林小学土地三年经营权公开拍租，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况：

备注：竞租人需自备电脑，并提前进行调试，确保可参与正常竞价。

二、展示时间：自公告之日起。

三、展示地点：标的所在地。

四、成交价款：拍租成交后竞得人需在2025年7月11日前付清第一年租金及合同履约保证金，租金一年一付，同时与委托方签订《租赁合同》。

五、增价幅度：竞拍增价幅度为500.00元/次，起租价为起始价，现场竞价以增价报价的方式进行。竞租人在竞价时可以按500.00元/次或500.00元/次的整数倍报价。

六、申请报名及网上竞价的时间和地点：

（一）公告时间：2025年6月10日至2025年7月1日。

（二）申请报名时间：2025年6月23日至2025年7月1日（8:00时至11:30时，14:30时至17:00时）。节假日期间不受理CA锁办理（网上报名不受节假日限制）。

（三）报名须登录云南省公共资源交易信息网进行网上报名（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）。

（四）竞价时间：2025年7月2日10:00时起开始（本次竞价采用不见面交易方式，竞租人自行安排竞价地点并在规定时间内参与竞价）。

七、CA数字证书办理：

（一）本次国有产权拍租活动为电子化国有产权交易项目，意向竞租人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。

（二）凡有意参与报名的竞租人，须先办理CA数字证书后方可报名参加网上竞租。在报名截止时间前未办理CA数字证书进行网上报名的一律不得参与竞租。如因竞租人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞租人自行承担。

（三）如果意向竞租企业没有CA数字证书的，请竞租企业在报名截止时间前登录《云南省公共资源交易信息网》进行注册国有产权竞租人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞租。如果意向竞租企业之前已经办理过云南CA数字证书，只需登录云南省公共资源交易信息网，重新确认是否注册国有产权竞租人角色，无须重复办理CA数字证书。云南省范围内（昆明市除外）办理的云南CA数字证书均可全省通用。

企业CA数字证书办理地点：楚雄市永安路696号楚雄州政务服务中心6楼大厅CA办理窗口，24小时技术支持热线：4006727666。

（四）自然人参加竞租的，请在报名截止时间前携带竞租人身份证复印件和竞租人本人银行卡复印件到元谋县人民政府政务服务中心一层产权交易项目70号窗口办理（元谋县元马镇发祥路北路延长线108国道以东现代种业科技园大番茄6号楼）。

★注：CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞租人提前办理好CA数字证书。办理此项业务需到数字证书窗口交纳CA数字证书使用押金，每个数字证书押金为100元。此数字证书使用期限为1个月，在此期间仅限国有产权交易项目使用且只能使用一次，不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下，自行到CA办理窗口退还押金。

八、竞租人的资格及相关要求：

（一）不接受联合体竞租。

（二）凡年满十八周岁具有民事行为能力的中国公民或法人持有效证件均可报名竞租。

（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞租。

（四）竞租人必须按规定时间和要求进行网上报名并缴纳竞拍保证金，完全认可标的的基本情况，且完全接受现在未发现的瑕疵等有关规定。

（五）标的按现状拍租，竞租人参与竞租前应对拍租标的的品质、数量实地自行考察充分了解。委托方、拍租人不对标的的品质、已知或未知的瑕疵承担任何担保责任。拍租成交后，竞得人须在规定的时间内交清所有款项。

（六） 本次拍租的标的由竞得人独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，经营期间，标的所产生的水、电等相关税费由竞得人自行承担。

特别规定：元谋县职业高级中学小卖部的经营业态须符合委托方要求，服从学校管理。所销售货品价格不得高于本地大型超市的价格，所有商品均需粘贴价格标签。

经营范围：须按营业执照核准经营，可经营文化用品、生活用品。原则上只售卖纯净水、 矿泉水、预包装面包、牛奶等食品。禁止售卖高盐、高糖及高脂食品及自制加工的食品；烟、酒和相关的危险品、“三无食品”“五毛食品”“假冒伪劣食品”过期食品、腐败变质食品、临期食品（售卖食品在保质期25%以上）。不得超范围经营，并应符合《中华人民共和国食品安全法》的规定，还应符合《关于落实主体责任强化校园食品安全管理的指导意见》《学校食品安全与营养健康管理规定》的要求。

（七）网上报名须上传以下资料

法人：（1）三证合一营业执照副本原件扫描件；（2）开户许可证原件扫描件；（3）法定代表人身份证原件扫描件；（4）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（5）保证金进账凭证扫描件；（6）特别告知书、实地踏勘表扫描件。

自然人：（1）竞租人身份证原件扫描件；（2）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；（3）保证金进账银行卡扫描件；（4）保证金进账凭证扫描件；（5）特别告知书、实地踏勘表扫描件。

如有疑问可拨打电话0878-3030866咨询。

（八）竞价注意事项

请竞租申请人于竞价时间开始前30分钟自行调试好电脑并登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）选择“楚雄州”进入竞价系统等待竞价，如竞租人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞租人自行承担，拍租方概不负责。

（九）网上竞价

拍租标的在报名截止后，竞租人登录云南省公共资源交易信息网进行网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗力因素，拍租方概不负责。

九、保证金缴纳：

账户名称：云南鑫鼎拍卖有限公司

开户银行：楚雄市农村商业银行

开户银行账号：2700009690480012

凡有意参加竞租者，竞租保证金应在2025年7月1日17:00时前转入以上保证金专用账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞租资格。

竞租保证金缴纳方式：线下缴纳（只接受转账或电汇，缴纳竞租保证金与竞租申请人名称一致）。未竞得者其竞租保证金在拍租成交结果公示结束后5个工作日内全额无息退还。

十、本公告未尽事宜请登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）选择“楚雄州”查询或向云南鑫鼎拍卖有限公司咨询。

十一、本次拍租公告在云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十二、联系方式：

云南鑫鼎拍卖有限公司 电话：0878-3030866(办) 13618784277（吴）18725124852（陈）

云南鑫鼎拍卖有限公司

2025年6月9日