​元谋县：旅居住房消费潜力持续释放

秋意渐浓，寒意渐生，楚雄州元谋县凭借独特的干热河谷“暖冬气候”，成为康养游客青睐的旅居目的地。近年来，元谋县以“暖冬气候”为核心资源，通过“政策扶持+市场引导”双轮驱动，持续释放旅居康养住房消费潜力。

元谋县城。记者 尹文才 摄

每到秋冬，元谋“热坝”气候吸引力尽显——相比南方夏秋湿热，这里日照充足、风力适中，早晚温度宜人，干爽微气候让游客赞不绝口，来自四川自贡的唐永达，是元谋季节性旅居人群的缩影：“我每年都要来元谋好几次，四川的天气变凉了，元谋的天气更暖和，舒服一点。”

舒适气候不仅吸引短期停留，更打动不少人定居置业，四川成都的雷静专程来为母亲收房：“这边天气比较好，因为听别人介绍这里的冬天非常的暖和，很适合养老。成都那边是非常潮湿的，这边天气比较干燥，而且这个天空也是蓝天白云的，非常舒服，很养心情。”

健康是旅居康养的核心，元谋县积极探索“预防、医疗、养老、养生”融合的服务模式，为“四季康养”筑牢健康防线。在县城一小区内，中彝医药康养服务点人气旺盛，每年10月至次年3月准时开放，为旅居者提供针灸、艾灸、拔罐等特色中医服务，将“治未病”理念融入康养全程。这些服务精准对接健康需求，让游客在享受暖阳时守护健康。

“开展这个服务点主要是为了服务来元谋旅居的康养人群，我们主要的服务时间是每年的10月开始到次年的3月份，去年开始总共服务了近5000人，开展的项目主要是针灸、理疗、拔罐、推拿等，患者和旅居人群反映的情况比较好，对我们的服务也比较满意。”元谋县中医医院医师起润介绍。

旅居人群在中彝医药康养服务点接受治疗。记者 尹文才 摄

如今，元谋正从“季节性打卡地”转变为“长居康养地”，旅居康养住房需求不断攀升。62岁的四川南充人朱玉琼已在元谋旅居近3年，自从康养服务点成立后，她成了这里的常客：“我来到元谋将近3年了，以前身体都不行，现在过来元谋这边天气也好，空气也好，逐步关节就好一些了。现在这个小区里面办了这个康养中心，越来越方便了，我们下来治疗很方便，现在这些关节就越来越轻松了，好了。”

旅居康养住房消费的释放，离不开政策与业态的双重支撑。元谋县紧扣“放管服”改革，出台《促进房地产市场平稳健康发展十条措施》《“乐游乐居”二十五条暖心服务措施》等政策，提供住房、医疗、休闲全链条保障。业态布局上，围绕“吃住行游购娱”推进“六好”任务，已建成2个民宿集群、16家高品质民宿，5家民宿及江边乡康养民宿示范区，预计年内运营；建成全民健身中心、老年人体育活动中心及46公里健身步道，承办省州级体育赛事，实现“赛事流量”变“旅居留量”。2025年国庆节期间，全县接待游客28.79万人，同比增长18.03%，实现旅游花费2.38亿元，增长了17.93%，创历年最佳。元谋县文化和旅游局局长李江华表示：“下一步，我们将持续推动康养地产向‘开发+运营+服务’转型，建设更多‘好房子、好小区’；拓展‘医养+体育+文化’多元业态，全力打造‘冬季避寒·四季康养’的全国旅居目的地标杆。”

从秋冬“避寒度假”到全年“四季康养”，元谋县以气候为笔、文化为墨、服务为纸，书写旅居康养住房消费新篇章，让“暖冬元谋”成为更多人心中的康养胜地。