商品房预售许可（同一工程规划许可证首次申报时）需要什么材料？

答：1.申办商品房预售许可证申请书（含预售方案）；2.不动产登记证；3.土地出让合同；4.建设工程规划许可证及其附图；5.建筑工程施工许可证；6.施工现场形象进度证明及照片和投入开发建设的资金达到工程建设总投资以上的证明材料；7.商品房资金监管协议及商品房资金委托监管协议；8.人防部门批复；9.立项批复；10.回迁安置房情况。