王美仙委员：
您提出的关于加强对房地产市场购房合同管理的意见的提案，已交我们研究办理，现答复如下：
我县于2015年10月开始实行《商品房购销合同》网上签约和网上提交备案，项目取得预售许可审批后即可建立合同签约模板，为了加强商品房销售监管，在进行项目预售审批时，要求地产公司同时提交网上签约的合同模板进行审核，我局根据职能职责对合同模板进行审定后，地产公司才能开展签约行为。但在实际操作中，因在对合同模板进行审定的过程中产生了多个合同版本，导致部分地产公司在进行签约时，因工作上的失误，将未定稿的合同模板混淆为已审定的合同模板进行签约，造成签约合同与我局审定的合同模板不一致，发现会出现混淆的错误情况后，我局及时采取对应措施，在进行楼盘审批后，根据已审定的合同模板内容对照系统楼盘审核网签合同模板，确认一致后方可同意地产公司进行网签，确保签约模板与审定的模板一致。在今后的工作中，我局将不断创新工作模式，认真开展好房地产市场监督管理工作，加强商品房销售行为监管，规范交易行为，维护交易秩序秩序。
最后，感谢你提出的宝贵意见和对我们住建工作的支持。
元谋县住房和城乡建设局
2020年9月26日
滇公网安备 53232802532351号
