元谋县住房和城乡建设局对县政协十届一次会议第102号提案的答复

李显明委员：

你提出的“关于积极争取能禹火车站老旧小区改造项目资金的建议”，已交我局研究办理，现答复如下：

为彻底解决老旧小区配套功能不完善、设施陈旧、使用不便等问题，根据《楚雄州住房和城乡建设局楚雄州发展和改革委员会楚雄州财政局关于加快推进楚雄州城镇老旧小区改造工作的实施意见》（楚住建城〔2020〕1号文件）精神，我局制定了老旧小区改造三年行动计划，并对2000年以前建设的老旧小区进行了统计上报。2019年至2021年，我局共争取到位补助资金8077.96万元（其中：中央财政城镇保障性安居工程专项资金1765.77万元，中央预算内资金4912万元，专项债券资金1400万元），完成县城41个、97栋老旧住宅小区改造，完成改造建筑面积约21.33万平方米，全面提升了1613户住户的老旧小区居住环境。同时，通过整合老旧小区改造项目资金，对发祥路破损路面进行了提升改造、对大箐河、七街小河两侧的污水进行截治理，同时打通了大箐河两岸的道路和七街村里的主道路。

2021年10月，根据城镇老旧小区改造的工作要求，我局又将改造剩下的19个老旧小区，继续纳入2022年改造范围。2022年老旧小区改造，包含能禹集镇5个老旧小区，及小区周边能禹集镇部分人行道改造，发祥广场停车场改造等。项目计划投资2274万元，目前正在开展前期相关工作，预计于9月底启动项目建设。2022年老旧小区改造项目实施后，我县符合改造条件的老旧小区已全部改造完毕。

我局对实施改造后的老旧小区及时动员业主把小区纳入物业管理，但大多数小区业主普遍缺乏付费购买服务的习惯，部分居民反对引进物业公司，而选择业主自治。部分新成立的业委会管理能力不足，小区没有维护和运营管理机制，改造效果很难长期保持。下一步，我局将积极探索健全小区管理机制，将老旧小区纳入基层社会治理范畴共同维护改造成果。

最后，感谢李显明委员对住建工作提出的宝贵意见，也请您一如既往的关心和支持我县市政基础设施的建设。

元谋县住房和城乡建设局

2022年8月8日