元谋县工业信息化商务科学技术局关于对元谋县第十八届人民代表大会第三次会议第33号议案的答复

杨晓霞、李香、文如亚等代表：

你们提出的《羊开窝绿色食品产业园智慧冷链物流园项目的议案》，已交我们研究办理，现答复如下：

一、项目征地工作开展情况

元谋县绿色食品产业园智慧冷链物流建设项目，位于苴林小村，项目规划用地224.0775亩，报批面积257.3038亩，（含规划红线内地块一224.0775亩、红线外高压走廊线下地块二33.2263亩），两地块在《元谋县2022年土地征收成片开发方案（第一次）》规划范围，经2023年4月25日取得土地成片开发方案批复后，2023年5月9日-16日开展了实物指标调查。截至2023年12月底已经全面完成土地征收工作，2023年10月26日取得省林草厅使用林地批复，范围内涉及的违法图斑已经全面清除，现场具备项目启动条件。

二、土地报批情况

县自然资源局委托的第三方机构云南地质工程第二勘察院对本项目进行用地报批，2023年4月25日取得《元谋县2022年土地征收成片开发方案（第一次）》，随即开展建设用地报批工作，经过州自然资源局审查后，目前已经上报至省自然资源厅审查中，审查阶段已经进行第二次补正工作，县绿色食品产业工作专班组主要领导和县自然资源局正在积极协调推进中，待审查通过后上报至省人民政府取得最终批复。由于此项工作的滞后，严重影响项目的正常推进。

三、项目规划情况

元谋县绿色食品产业园智慧冷链物流项目自2021年8月成立工作专班组以来，随即启动绿色食品产业园控制性规划编制工作，截至2023年2月底，本项目规划用地224.0577亩，总投资44342万元，总建筑面积86648.00㎡，功能区包括：农产品交易市场、智能化分拣收储中心，冷藏冷冻仓储区，综合服务中心，商业配套（银行服务网点、餐饮、电商中心、直播带货）行政办公区和附属生活区。根据招商引资企业商谈情况并结合项目实际资金到位情况，本项目采取“先建后招或边建边招”的模式，计划在原来224.0775亩规模中实行分期建设情况，项目一期规划用地115亩，计划投资2.38亿元，本阶段已经完成实施性可研编制，并通过县发改局组织的专家评审，即将下达可研批复，2024年3月16日，本项目建设委托单位元谋县工业开发投资有限公司已经完成项目一期修建性详细规划、初步设计单位的招投标工作，中标单位是云南省设计院集团有限公司，目前编制单位已经开展本项目的修建性详细规划和初步设计工作。

四、资金到位和支付情况

项目总投资44342万元，资金构成主要是：计划申请专项债资金2.17亿元(于2023年8月到位5000万元第一批专债资金，正在组织续报1.67亿元专债)；一县一业配套资金3000万元（已到位）；剩余19642万元缺口资金，计划通过招商引资的形式，由项目投资方出资。同时，积极向上争取冷链物流、商务流通等方向补助资金。已到位8000万元资金已经拨付至工信、产投和中国银行三方监管的账户。截至2024年2月底，本项目专债资金已经支付森林植被恢复费211.39万元，110KV方元大线电力迁改费34.67万元，共计支付246.06万元。

五、下一步工作开展情况

（一）多方筹措资金，强化园区基础设施建设。积极主动与省州汇报争取，主动承接和融入省州的发展战略，包装、谋划好工业园区的基础设施项目。无论是中央预算内项目、建设基金类项目和债券类项目。都不放过任何一次申报的机会。通过项目资金的争取来发展壮大自己。

（二）抓实园区在建基础设施建设项目。继续强力推进元谋县工业园区金雷片区（一期）标准厂房建设项目、元谋县绿色食品产业园冷链物流建设项目的实施；进一步完善优化云南元谋绿色食品产业园配套基础设施建设项目（一期）和元谋县果蔬农产品批发市场建设项目的包装策划，待落实项目用地后尽快组织实施。

（三）豪不动摇抓好招商引资和企业服务工作。积极开展园区招商引资工作，与县投资促进局的对接联系，聘请专业的项目包装策划专家团队，对园区招商引资工作进行策划包装，编制招商手册，谋划产业招商项目，同时坚持走出去，通过招商推介会、招商小分队、驻点招商等形式强化招商引资工作，把现有的入园企业服务好，通过塑造良好的服务口碑来拓展以商招商，确保园区自建标准厂房竣工投产后能及时有企业入驻。

（四）构建园区管理新平台。抓住产业聚集区申报和智慧冷链物流项目与建投物流公司合作的契机，认真盘点园区资源资产并发挥其作用，筹备、组建园区融资、建设、运营、管理的新平台，实现园区管理服务再上新台阶。

最后，感谢您对工业信息化商务科技工作的关心和支持，希望您一如既往的关心、支持县工业信息化商务科技局的工作。

元谋县工业信息化商务科学技术局

2024年8月20日