元谋县民间投资潜力亟待提升

近年来，由于受疫情等因素影响，元谋县作为投资主力军的民间投资增速全面放缓，据初步统计，2022年1-9月民间投资同比增长0.24%，占全县投资的69.57%，增速在1-8月同比下降4.43%的基础上增长了4.67个百分点，虽然实现扭负为正，但支撑作用逐步减弱。

一、元谋县民间投资基本情况

2022年，元谋县民间投资主要以500万元及以上民间项目投资和房地产业项目投资两部分投资为支撑。在500万元及以上民间项目投资中，又以纯民间投资“批发和零售业、住宿和餐饮业、居民服务和其他服务业、制造业”等一般竞争性行业来集中体现：1-9月批发和零售业民间投资同比下降2.61%；住宿和餐饮业民间投资同比增长103.34%；居民服务和其他服务业民间投资同比增长379.59%；制造业民间投资投资同比6.79%；房地产业投资同比下降17.37%。

二、民间投资存在问题

（一）房地产投资增速持续下滑，支撑作用明显不足。

1-9月，元谋县房地产投资占全县投资的7.26%、占民间投资的10.19%，在整个投资中占重要位置。但今年以来，由于房地产地产市场低迷影响，加上新开工并纳入统计的房地产投资项目少，在库项目主要为以前年度结转续建项目，大部分已竣工，投资存量小。9月报表上报后，有剩余投资项目只有3个，剩余投资仅有3061万元，在库剩余投资同比下降49.5%，支撑作用明显不足。致使1-9月房地产投资同比下降17.37%，作为我县民间投资重要支撑的房地产投资持续下滑严重，影响民间投资同比下降趋势进一步加剧。

（二）受疫情及行业周期等因素影响，民间投资放缓。

一方面由于受疫情、行业准入限制及行业周期性等因素影响，企业纯民间投资出现“不敢投”“不愿投”“不能投”现象。2022年，新冠肺炎疫情对元谋项目投资仍然存在一些影响，尤其是一些外地企业，涉及对外贸易、出口等计划投资项目，考虑到全国疫情影响，经济市场低迷，加上用工成本、原材料成本等增加，公司投资计划会有所调整。例如江边乡的招商引资项目“元谋亿螈农林发展有限公司江边乡小平地村2300亩牛油果种苗繁育及规模化成套种植项目”原计划投资1.66亿元，但受影响疫情影响，牛油果对外贸易、出口等都暂停，不得不调减计划总投资；另一方面民间投资行业准入难、融资渠道窄、金融贷款的风险约束机制及行业周期性发展规律等因素制约，加上我县大部分民间投资企业散、小、弱等特点。500万元及以上在库民间投资项目中，有很大支撑作用的“批发和零售业、制造业”等投资代表性不强。总体来讲，企业民间投资越趋谨慎，民间投资逐步放缓。

三、下步工作建议

（一）针对房地产投资支撑不足的情况，一方面，出台促进房地产业平稳健康发展政策措施，积极开展有效招商引资，引进房地产龙头企业，增强房地产企业投资信心，全力推动我县房地产业快速发展；另一方面，需加大服务企业力度。主管部门、职能部门要深入企业实地走访调研，解决房地产项目开发企业前期手续办理和项目开工建设遇到的困难、难点和痛点，确保新项目早开工、早纳统。

（二）挖掘民间投资潜力，盘活民间投资项目。对民间投资准入条件，民间投资在技术、信息、法律等方面合法权益充分保障，逐步优化投资环境，拓宽民间资本注入渠道，有效激活民间投资的积极性，促使更多民间投资项目落地开工建设。