审批提速优服务 现房销售稳权益

近日，依托“带方案出让＋拿地即开工”改革模式，元谋县福龙元古里文化康养城项目抢抓本地暖冬康养市场窗口期，迎来主体封顶。县住房城乡建设局主动靠前服务，通过简化审批流程、强化质量监管、创新销售模式，全力为企业保驾护航，持续优化营商环境。

审批服务“零等待”，靠前护航优环境。县住房城乡建设局坚持服务下沉，打破传统审批壁垒，推动工程建设许可、施工许可并联审批，统筹人防报建及水电气网联合报装等事项同步办理。通过组织多部门联合踏勘，提前厘清审批路径，将问题化解在申报之前，实现审批流程极简优化。得益于全流程高效服务，该项目审批仅用6个工作日便具备开工条件，审批时限压缩80%。较传统模式提前114天开工。

质安监管“融管服”，精准管控筑防线。紧扣审批提速、服务提质主线，坚守质量安全红线，组建专项服务专班，实行 “全过程跟踪 + 节点验收监督” 模式，落实六助六督举措：助前期指导、督责任落地；助方案优化、督危大管控；助材料把关、督进场核验；助工序管控、督节点验收；助隐患自查、督整改销号；助竣工验收、督长效规范。坚持柔性帮扶与刚性监管并重，紧盯重点环节精准施策，做到提速不减质、严管不扰企，为精品康养项目建设保驾护航，持续优化工程建设领域营商环境。

现房销售“看得见”，源头守护保权益。元谋县作为全国现房销售试点（全省唯一），为深入推进房地产销售模式改革，将福龙元古里文化康养城项目作为2026重点现房销售试点，将项目预售许可证办理由达到工程形象进度20% 调整为完成主体结构封顶从源头杜绝“烂尾楼”风险。让购房群众“所见即所得”，切实保障购房者权益。目前，项目1、2、3号楼主体已全面完工并顺利取得预售许可证，计划于11月底正式开盘销售。届时，购房群众可实地看房、现场选房，直观感受户型布局与建筑品质，真正实现“看得见、摸得着”的安心购房体验。

下一步，元谋县将持续深化工程建设项目审批制度改革，以流程优化与靠前服务赋能地方康养产业高质量发展。持续深化“交房即交证”改革，推动不动产登记与房屋交付同步衔接。通过政企协同、部门联动，进一步压缩审批时限、提升监管效能、拓展服务内涵，推动更多优质项目落地见效，为全县经济社会高质量发展注入强劲动力。